• 최종편집 2024-03-28(목)
 
수도권이나 다른 지역에 소재한 우량기업이 예산군으로 이전하려해도 수용하지 못하는 상황이 머지않아 도래할 것으로 보인다. 산업·농공단지 분양률이 100%에 근접하고 있기 때문이다.

군에 따르면 관내 소재한 산업·농공단지는 일반산단 3개, 농공단지 8개 등 11개다.

산업용지 면적이 가장 큰 예산일반산단(103만㎡)의 분양률은 100%로 더 이상의 입주를 수용할 수 없으며, 예당일반산단(66만 5700㎡) 역시 98%로 사실상 산업용지 분양이 마무리됐다.

최근 산업단지 관리기본계획 변경을 통해 기존 광물·기계·금속 업종에서 일반제조·반도체 등 입주가능 업종을 추가한 신소재일반산단(31만6000㎡)이 47% 분양률을 보이고 있으나, 이마저도 현재 접촉중인 업체들과 오는 10월 입주 협약을 체결하면 90%대에 육박할 것으로 예측된다.

농공단지도 포화상태다. 예산(15만 3900㎡), 신암(12만 5200㎡), 삽교(11만 4900㎡), 응봉(13만 2000㎡), 예덕(17만 500㎡), 고덕(13만 2200㎡), 관작전문(11만 8100㎡) 등 7개 농공단지 역시 오래전 완판됐으며, 증곡전문단지는 보령제약 측이 부지를 모두 사용해 분양을 하지 않는다. 수도권 우량기업이 예산이전을 검토하더라도 내줄 산업용지가 동난 셈이다.

게다가 신규 산단을 조성하는데 통상 2년 가량 소요된다는 점을 감안하면 산업용지 부족에 따른 기업유치 차질은 한동안 지속될 것으로 보인다.

예산군도 산단 포화에 따른 신규 기반조성의 시급성에 공감하고 있지만 문제는 예산이다.

지자체가 산단 1개를 조성하기 위해선 막대한 예산투입이 수반돼야 하는데, 재정부담을 안고 직접 개발키란 사실상 불가능한 구조다. 민간자본을 끌어 추진하는데도 사업시행자를 물색하는데 상당 시일이 소요되고, 사업 추진과정에서도 시행사 내부사정 등으로 지체 및 중도포기로 이어지는 변수가 적지 않다보니 군은 책임시행이 담보되는 정부 공모사업으로 눈을 돌렸다.

군은 사업타당성 분석을 통해 조곡지구 155만2148㎡와 간양지구 115만 1457㎡ 두 곳을 산단 후보지로 낙점하고, 한국산업단지공단 측에 공영개발 방식의 사업을 제안했다.

군 관계자는 “관내 산업·농공단지에 산업용지가 거의 없어 추가로 산단을 개발해야 할 시점”이라며 “공영개발 방식으로 추진키 위해 한국산단공단 측에 간양지구와 조곡지구 두곳을 후보지로 올려 사업성 검토가 이뤄지고 있다”고 말했다.
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예산 산업단지 포화…추가조성 시급
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